Un vice caché est un défaut ou une anomalie d’un bien, qu’il soit immobilier (maison, appartement, immeuble commercial, bâtiment industriel, terrain) ou mobilier (voiture, appareil, meuble, animaux, etc.), qui n’était pas apparent et qui n’aurait pas pu être découvert par un acheteur raisonnablement diligent avant la vente.
Le défaut doit être suffisamment sérieux pour rendre le bien impropre à l’usage auquel il est destiné ou en diminuer de manière significative la valeur, conformément aux articles 1726 à 1733 du Code civil du Québec.